R$ 3.900.000Venda

Terrenos em condomínio com 66000 m², à venda no bairro Ferraria.

66000 m² Área construída

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Descrição

🌳 Terrenos com Potencial Extraordinário ao lado do Novo Alphaville Paraná – Ferraria Imagine investir em uma região que está no auge do crescimento e cercada por empreendimentos de alto padrão. Esses três terrenos localizados na Rua Mato Grosso, nº 2650, no bairro Ferraria, representam uma oportunidade única para quem busca segurança, valorização e versatilidade de uso — seja para desenvolvimento de um condomínio horizontal, moradias unifamiliares ou investimento patrimonial de longo prazo. Situados a apenas 1 km do Novo Alphaville Paraná e 15 minutos do Parque Barigui, os terrenos oferecem um equilíbrio perfeito entre natureza, tranquilidade e excelente acesso à infraestrutura urbana de Curitiba e Campo Largo. 📐 Detalhes dos Imóveis Dois terrenos de frente para a Rua Mato Grosso, com cerca de 20.000 m² cada e 60 m de testada. Um terreno de fundo, com 26.000 m². Área total do conjunto: 66.000 m². Possibilidade de venda individual ou em conjunto. 📄 Documentação e Potencial Construtivo Os terrenos possuem guia amarela e parecer técnico do COMEC aprovado, permitindo a construção de até 3 habitações unifamiliares por lote e edificações com coeficiente de aproveitamento de 0,2, distribuídas em até dois pavimentos. Toda a documentação está regularizada e pronta para transferência, com estudos técnicos já realizados, garantindo segurança e transparência em todo o processo. 💰 Condições Comerciais Valor total (66.000 m²): R$ 3.900.000,00 Terrenos frontais: R$ 1.700.000,00 cada Terreno de fundo: R$ 1.600.000,00 Negociação flexível: possibilidade de entrada a partir de R$ 1.700.000,00 e parcelamento direto com o proprietário. Aceita-se veículos com valor de revenda como parte de pagamento. 🌟 Diferenciais ✔ Localização estratégica e consolidada, próxima a condomínios de alto padrão. ✔ Região em franca expansão e com tendência forte de valorização. ✔ Ideal para investidores, incorporadores e quem busca um ativo sólido e promissor. ✔ Excelente alternativa para implantação de empreendimentos residenciais horizontais. ✨ Uma oportunidade rara em uma das regiões mais promissoras do entorno de Curitiba. Entre em contato e descubra o potencial que esse endereço pode oferecer ao seu próximo projeto.