R$ 300.000Venda
Studio no Centro – 36m² Privativos | Foco Total em Renda
36 m² Área útil57 m² Área total1 Dormitório1 Suíte1 Banheiro
Descrição
INVESTIMENTO ENXUTO. DEMANDA CONSTANTE. RENDA PREVISÍVEL.
Se o objetivo é gerar renda passiva com liquidez, este studio no Centro é exatamente o tipo de ativo que sustenta portfólio inteligente.
São 36m² privativos, com 1 suíte, planta funcional e excelente aproveitamento de espaço — metragem ideal para locação tradicional, executivos, estudantes, profissionais liberais ou até short stay (conforme regras do condomínio).
Localização central significa:
✔ Alta procura o ano todo
✔ Facilidade de locação
✔ Mobilidade total (dispensa carro)
✔ Proximidade a universidades, comércio, transporte e serviços
Sem vaga de garagem — o que reduz custo condominial e valor de aquisição, aumentando a taxa de retorno.
Esse é o perfil de imóvel que:
– Entra rápido no mercado
– Gira com facilidade
– Mantém ocupação elevada
– Protege capital contra inflação
Não é um imóvel emocional.
É um ativo financeiro com lastro imobiliário.
Ideal para quem quer construir renda mensal recorrente e ampliar patrimônio com segurança.
Endereço
Centro
Detalhes
Valor do Condomínio: R$ 460,00IPTU (mensal): R$ 66,21Valor do m²: R$ 8.333,33
Imóveis em destaque
ApartamentoBacacheri
EMOV002110.99 m²
172.99 m²
3
1
3
R$ 1.249.313
ApartamentoBacacheri
EMOV008110.99 m²
172 m²
3
1
3
R$ 1.317.896
ApartamentoBatel
EMOV202181 m²
257 m²
2
2
3
R$ 5.000.000
ApartamentoEcoville
EMOV003126 m²
126 m²
3
1
2
R$ 1.500.000
Casa de condomínioPilarzinho
EMOV188144.58 m²
201.68 m²
3
1
3
R$ 1.719.384
ApartamentoCabral
EMOV02485.24 m²
109.24 m²
2
1
2
R$ 1.170.000