R$ 300.000Venda

Studio no Centro – 36m² Privativos | Foco Total em Renda

36 m² Área útil57 m² Área total1 Dormitório1 Suíte1 Banheiro

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Descrição

INVESTIMENTO ENXUTO. DEMANDA CONSTANTE. RENDA PREVISÍVEL. Se o objetivo é gerar renda passiva com liquidez, este studio no Centro é exatamente o tipo de ativo que sustenta portfólio inteligente. São 36m² privativos, com 1 suíte, planta funcional e excelente aproveitamento de espaço — metragem ideal para locação tradicional, executivos, estudantes, profissionais liberais ou até short stay (conforme regras do condomínio). Localização central significa: ✔ Alta procura o ano todo ✔ Facilidade de locação ✔ Mobilidade total (dispensa carro) ✔ Proximidade a universidades, comércio, transporte e serviços Sem vaga de garagem — o que reduz custo condominial e valor de aquisição, aumentando a taxa de retorno. Esse é o perfil de imóvel que: – Entra rápido no mercado – Gira com facilidade – Mantém ocupação elevada – Protege capital contra inflação Não é um imóvel emocional. É um ativo financeiro com lastro imobiliário. Ideal para quem quer construir renda mensal recorrente e ampliar patrimônio com segurança.