R$ 270.000Venda

Estúdio Mobiliado ao Lado da UFPR | Jardim das Américas

29.95 m² Área útil38.04 m² Área total1 Dormitório1 Suíte1 Banheiro

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Descrição

Botânica Empreendimentos – , – Cajuru ALTA DEMANDA. BAIXO CONDOMÍNIO. INVESTIMENTO INTELIGENTE. Se a estratégia é renda previsível e liquidez constante, este estúdio ao lado da UFPR é o tipo de ativo que sustenta portfólio. Localizado no Jardim das Américas, praticamente ao lado da universidade, atende exatamente o público que mais movimenta o mercado: estudantes, professores, pesquisadores e jovens profissionais. São 29,95m² privativos (38,04m² total) muito bem distribuídos, totalmente mobiliado com planejados, pronto para locar. Produto enxuto, funcional e com custo de manutenção baixo. ✔ Cozinha americana integrada ✔ Armários embutidos ✔ Sacada / varanda ✔ Banheiro social ✔ Acabamento em gesso ✔ Hidrômetro e gás individual ✔ Interfone ✔ Móveis planejados Condomínio acessível: R$ 190,00 — fator que aumenta a rentabilidade líquida. Valor: R$ 270.000,00 Entrada sugerida: R$ 54.000,00 Financiamento estimado: R$ 216.000,00 Empreendimento entregue em 2018 — construção moderna, consolidada e já validada pelo mercado. Esse é o perfil de imóvel que: • Aluga rápido • Mantém ocupação alta • Tem público constante • Protege capital contra vacância Não é compra emocional. É aquisição estratégica com lastro imobiliário em zona universitária.