Casa com 60.2 m², 3 quartos sendo 0 suíte à venda no bairro São Marcos.

60.2 m² Área construída195 m² Área total3 Dormitórios1 Banheiro1 Vaga

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Descrição

🏡 Casa à Venda ou Locação | Bairro São Marcos – São José dos Pinhais 3 dormitórios | 1 banheiro | 1 vaga de garagem | 195 m² de terreno | 60 m² de área construída Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e localização estratégica em São José dos Pinhais. Esta casa está situada em uma rua tranquila e residencial, ideal para famílias ou investidores que desejam um imóvel pronto para morar ou gerar renda com segurança e valorização. Com planta prática e bem distribuída, a casa oferece ambientes amplos e bem iluminados, além de um terreno espaçoso que permite futuras ampliações ou instalação de área gourmet. 🌟 Destaques do imóvel: 3 dormitórios bem ventilados Sala de estar aconchegante e integrada Cozinha funcional com boa iluminação natural Banheiro social completo Área de serviço coberta Terreno de 195 m² com ótimo aproveitamento 1 vaga de garagem Portão eletrônico e estrutura pronta para ampliação 📍 Localização – Bairro São Marcos, São José dos Pinhais: A casa está em uma das regiões mais procuradas por quem busca tranquilidade e fácil acesso ao centro da cidade. Próxima a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e transporte público, a localização ainda garante rápido acesso à BR-376, ao Aeroporto Afonso Pena e ao Parque São José. Um endereço completo, com qualidade de vida, segurança e potencial de valorização. 💰 Condições comerciais: Valor de venda: R$ 299.000,00 Locação mensal: R$ 1.650,00 📈 Rentabilidade estimada (ROI): Para quem pensa em investir, o imóvel oferece uma rentabilidade bruta média de 0,55% ao mês — equivalente a 6,6% ao ano, além da valorização imobiliária média regional de 6% a 8% ao ano. Um ativo sólido, com retorno estável e liquidez garantida. ✨ Rua Jorge da Silva, 38 – São José dos Pinhais. Uma casa completa, pronta para morar ou investir. Espaço, localização e rentabilidade em um só imóvel. 📞 Fale com Emerson Santos – Emovere Negócios Imobiliários CRECI 48462-F | CNAI 54280 Seu patrimônio em boas mãos.