R$ 270.000Venda

Apartamento com 23.14 m², 1 quarto sendo 0 suíte à venda no bairro Boa Vista.

23.14 m² Área útil1 Dormitório1 Banheiro

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Descrição

Studio venda – Boa Vista, Curitiba O STUDIOl representa o equilíbrio perfeito entre estilo de vida contemporâneo e investimento inteligente. Localizado no bairro Boa Vista, uma das regiões que mais cresce em demanda por locações de curto e médio prazo (short stay), este studio garden une praticidade, conforto e uma excelente oportunidade de gerar renda passiva real e crescente. Com planta moderna e funcional, o imóvel conta com área privativa externa (garden), ideal para quem valoriza espaço e privacidade. É um produto versátil, com forte apelo junto a executivos, estudantes, casais e nômades digitais — um público que hoje impulsiona o mercado de locações por plataformas como Airbnb, Booking e QuintoAndar. 💡 Diferenciais do investimento: Região com altos índices de ocupação short stay, acima de 85% ao ano Rentabilidade líquida média entre 0,7% e 1,1% ao mês Potencial de valorização imobiliária anual de 6% a 8% no Boa Vista Produto de fácil gestão e alta liquidez 📈 Comparativo de rentabilidade – Investimento inteligente: ➡️ Aplicação financeira tradicional de R$ 300.000,00 em 5 anos (CDI médio 10% a.a.) → retorno aproximado de R$ 190.000,00 em juros brutos. ➡️ O mesmo valor aplicado neste studio garden → pode gerar renda passiva mensal média de R$ 2.200,00, totalizando mais de R$ 130.000,00 em aluguéis no mesmo período, além da valorização estimada do imóvel, que pode superar R$ 120.000,00 em 5 anos. 🔹 Resultado real: R$ 300.000,00 aplicados em renda fixa → retorno bruto: R$ 190 mil R$ 300.000,00 aplicados neste studio → retorno potencial: R$ 250 mil a R$ 270 mil (renda + valorização) O Garden Residencial é, portanto, uma oportunidade para quem deseja multiplicar patrimônio com segurança e usufruir de uma renda constante, em um dos bairros com melhor custo-benefício e potencial de crescimento locatício de Curitiba. Quer investir com inteligência e rentabilidade real? 📞 Fale com a Emovere Negócios Imobiliários e descubra como transformar este imóvel em um ativo de alta performance patrimonial.